LOTTO UNICO:
Appartamento e cantina siti in SANREMO Via Alfonso Lamarmora 210, quartiere San Martino, per l’intera piena proprietà così catastalmente identificati:
foglio 46, particella 3374 sug.7 (catasto fabbricati), sezione urbana SR, categoria A/3. Classe 5, consistenza 2,5 vani, rendita €271,14, piano S1;
foglio 46, particella 3374 sub.6 (catasto fabbricati), sezione urbana SR, categoria C/2, classe 9, consistenza 16 mq, rendita €36,36, piano S1.
L’accesso al fabbricato avviene da una traversa di Via Lamarmora carrabile solo nel primo tratto. Per raggiungere l’ingresso del fabbricato bisogna percorrere anche una breva porzione della mulattiera di prosecuzione della porzione asfaltata carrabile. Dal cancello pedonale di accesso alla proprietà si raggiungono le due unità oggetto di perizia attraverso un vialetto comune, ma non si raggiunge il portone del fabbricato che permette l’accesso alle altre unità immobiliari, bensì si deve scendere una breve scalinata sul lato sud-ovest del fabbricato. le due unità sono entrambe al piano seminterrato.
L’accesso principale porta all’unità accatastata come cantina da cui è poi presente l’accesso all’unità residenziale.
L’unità immobiliare è composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno annesso.
L’intero edificio sviluppa 5 piani, 4 piani fuori terra, 1 piano interrato.
Immobile costruito nel 1950 ristrutturato nel 2002.
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un’area mista, le zone limitrofe si trovano in un’area residenziale. Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
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