Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via LORANZE’, 5 10010 Parella TO

In Comune di Parella (TO), Via Loranzè n. 5, come da descrizione peritale a firma dell’Arch. Valentina Bianco:
-appartamento di civile abitazione, posto al piano primo (2° f.t.) di fabbricato bifamiliare libero su quattro lati entrostante a terreno pertinenziale a corredo dello stabile, composto di ingresso, cucina, bagno, ripostiglio, tre camere, loggia e tre balconi;
-due cantine e disimpegno al piano seminterrato.
L’Esperto ha precisato che “l’accesso pedonale e carraio al complesso immobiliare entro cui si trova l’appartamento pignorato di interesse anzi descritto, risulta essere comune con le altre unità immobiliari costituenti il fabbricato (appartamento e posti auto coperti), e avviene tramite cancello carraio affacciato sulla via Loranzè, transitando sulla particella nr. 654”.
L’area urbana censita al Fg. 2 part. 654 in categoria F1 “risulta essere una particella di piccole dimensioni, posta esternamente all’area cortilizia pertinenziale a corredo del fabbricato multifamiliare entro cui si trova l’anzidetto appartamento. Sulla località infatti, come descritto nelle originarie relazioni di stima, non solo tale particella è posta esternamente alla recinzione del complesso immobiliare, ma viene di fatto utilizzata quale parte del sedime/ciglio stradale”.
“Tale condizione fa sì che sia presente una servitù di passaggio – costituita di fatto – a favore del pubblico transito gravante su tale particella” (sul punto si rinvia all’integrazione di perizia del 5.3.2024 da intendersi qui integralmente trascritta e riportata).