appartamento sito in San Giovanni Teatino (CH), alla Via Pietro Nenni, n. 5. Coerenze: come individuate nella perizia di stima. Il richiamato immobile ha destinazione d’uso A/2, classe 2 e si compone dei locali adibiti a residenza come di seguito indicato: n. 1 cucina, n. 3 stanze, n. 1 ingresso, n. 1 disimpegno, n. 1 soggiorno, n. 1 bagno, per complessivi 120,5 mq, di superficie commerciale; non dispone di certificazione A.P.E., non dispone di certificazioni impiantistiche.
L’immobile è regolarmente contraddistinto in catasto fabbricati del Comune di Chieti al Foglio n. 13, Particella n. 166, Subalterno 81, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 5,5 vani, Rendita Catastale € 610,71.
(2) Box doppio in San Giovanni Teatino, alla Via Pietro Nenni, n. 4. Coerenze: come individuate nella perizia di stima. I suddetti box, considerati nello stato di fatto in cui si trovano un localo unico, hanno destinazione d’uso C/6.
Gli immobili sono regolarmente contraddistinti in catasto fabbricati del Comune di Chieti al Foglio n. 13, Particella n. 166, Subalterno 34, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 29 mq., Rendita 89,86 ed al Foglio n. 13, Particella n. 166, Subalterno 35, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 32 mq., Rendita € 99,16. Regolarità edilizia, urbanistica e catastale: non risultano difformità edilizie ed urbanistiche; i due
locali box sono catastalmente identificati come due distinte unità, ma di fatto corrispondono ad un unico locale.
Stato di occupazione degli immobili: i beni pignorati risultano locati con contratto di
locazione commerciale stipulato il 01.11.2018 (antecedentemente al pignoramento) e scadente il 31.10.2038.
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