Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Frazione Località Moltedo via XXV Aprile , snc 18013 Diano San Pietro IM

Lotto composto da:
A) Appartamento sito in Diano San Pietro (IM), Via XXV Aprile S.n.c. Frazione Località Moltedo, della superficie di commerciale di 46,00 mq. Trattasi di appartamento bilocale con piccolo terrazzo lato valle e corte esterna esclusiva lato monte dalla quale si accede all’alloggio; definizione dei locali regolare, n°1 locale soggiorno- pranzo con zona cottura dal quale accede si accede al terrazzo, piccolo disimpegno da cui si accede al bagno ed alla camera da letto: tutti i locali sono finestrati; finiture interne di livello medio, buono lo stato di manutenzione; pavimenti in ceramica economica monocottura nei locali giorno, in camera da letto parquet in legno. Serramenti di finestra in legno di buona fattura provvisti di vetrocamera isolante; impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas (gpl da bombolone condominiale), termosifoni in alluminio; le finestre sono dotate di oscuranti a persiana con aggiunta di cancelletto inferriata metallica apribile di sicurezza; le altezze interne dei locali sono a norma di legge, con minimo di mt.2,74 e max al colmo mt.3,98 (il solaio del tetto è a vista, intonacato); la struttura della copertura è in solaio latero- cemento, con manto di copertura in tegole laterizio (tipologia tetto a capanna). Giudizio generale sullo stato dell’alloggio: buono. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posto al piano primo dell’edificio (p.terra dalla corte) interno nd, scala nd. ha un’altezza interna a norma DMS 1975. Identificazione catastale:
Foglio 7, mappale 372 sub 16 (Catasto Fabbricati), Sez. Urbana DBS, Scheda 56807/2002, Zona Censuaria DBS, Cat. A/2, Classe 2, Consistenza 3 vani, rendita 223,11 Euro.
Coerenze: sopra aria, sotto altra unità dell’edificio, al fianco altre unità immobiliari, percorsi comuni. L’edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 2002.

B) Posto Auto sito in Diano San Pietro (IM), Via XXV Aprile S.n.c. Frazione Località Moltedo, della superficie di commerciale di 13,00 mq. Trattasi di posto auto scoperto all’interno di area condominiale bel delimitata; accesso a passaggi comuni a tutti i comproprietari. Superficie pavimentata con masselli autobloccanti. Identificazione catastale:
Foglio 7, mappale 372 sub 14 (Catasto Fabbricati), Sez. Urbana DBS, Zona Censuaria DBS, Cat. C/6, Classe 1, Consistenza mq. 13,00, rendita 21,48 Euro, Piano terra.
Coerenze: altri posti auto di terzi, passaggio comune carraio e pedonale, area urbana comune a tutto l’edificio. Immobile costruito del 2002.